2003〜2013年築, 専有面積16.55㎡〜36.55㎡の平均販売価格
大阪府
69.3万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市東淀川区
62.9万円/㎡
前年比-1.4%
アドバンス新大阪5
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
/ 新大阪駅 徒歩6分
2008年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
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10階 / 26.55㎡の場合
相場
1,761万円
66.3万円/㎡
1,232
1,585
1,937
2,290
AI査定結果
推定相場価格
1,761万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,585万円〜1,937万円
59.7万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月3日
アドバンス新大阪5
1,880万円（70.8万円/㎡）/ 10階 / 26.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 1,880万円 | 70.8万円 | 10階 | 26.55㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/18 | 1,600万円 | 60.3万円 | 10階 | 26.55㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/02/27 | 1,620万円 | 61.0万円 | 14階 | 26.55㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/12/23 | 1,600万円 | 62.4万円 | 14階 | 25.66㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/02/18 | 1,450万円 | 54.6万円 | 3階 | 26.55㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 54.6万円 | 3階 | 26.55㎡ | 1R | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | アドバンス新大阪5 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,880万円 | 70.8万円 | 26.55㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/18 | エステムコート新大阪VIIステーションプレミアム 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅3分 | 1,440万円 | 69.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/26 | プレサンス新大阪ステーションフロント 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 1,980万円 | 62.1万円 | 31.86㎡ | 1DKバストイレ別 | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/01 | アドバンス新大阪CityLife 大阪市東淀川区西淡路二丁目 | 新大阪駅5分 | 1,410万円 | 58.5万円 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | エスリード新大阪コンフォート弐番館 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,700万円 | 72.7万円 | 23.38㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/20 | エステムコート新大阪8レヴォリス 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,610万円 | 74.2万円 | 21.69㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/27 | アドバンス新大阪V 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,580万円 | 71.5万円 | 22.1㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/15 | エステムコート新大阪9グランブライト 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅7分 | 1,850万円 | 85.9万円 | 21.54㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/19 | レジュールアッシュ北大阪グランドステージ 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/30 | レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅5分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/19 | クレアートアドバンス北大阪 大阪市東淀川区大道南一丁目 | だいどう豊里駅6分 | 1,300万円 | 56.0万円 | 23.2㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 12階建 | - | 2006年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市東淀川区では1.4%下落しています。
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